外地建造師進京備案并非獨立辦理，需依托企業主體完成外省市建筑企業來京施工備案，個人備案信息同步納入企業備案流程中。其核心適用場景為：注冊地在北京市以外的建筑企業，擬安排注冊建造師在京參與新建、改建、擴建等建筑工程（含房建、市政、裝飾裝修等）施工活動，均需完成建造師信息的備案登記。
特別注意：2025 年備案審查新增信用核查前置要求，若建造師在 “信用中國” 網站存在不良記錄，或被列入住建部重大質量安全事故通報名單，需先處理不良記錄方可辦理備案。
二、2025 備案核心材料清單：企業與個人材料雙必備
備案材料需實現 “企業資質合規、人員關系真實、信息全程一致”，2025 年材料要求進一步細化，具體分為三類：
（一）企業基礎資質材料
- 企業法人營業執照副本復印件（核驗原件）：需在有效期內，經營范圍包含對應施工業務；
- 建筑業企業資質證書副本復印件（核驗原件）：主項或增項資質需覆蓋擬承接北京項目的類型與規模；
- 安全生產許可證副本復印件（核驗原件）：由注冊地省級建設部門核發，信息與企業基本信息一致；
- 企業法定代表人身份證復印件（加蓋公章）及法人授權委托書：委托書需明確在京負責人權限（含項目管理、合同簽訂等），期限不少于 1 年，需法人簽字并蓋公章；
- 在京經營場所證明：租賃協議（租期≥1 年）及產權證明復印件，或自有房產產權證明（均需加蓋公章）。
（二）建造師及核心人員材料
這是 2025 年審核重點，需確保 “人證合一、勞動關系真實”：
- 建造師注冊證書、安全生產考核 B 證復印件（核驗原件）；
- 建造師身份證復印件、近 1 個月本企業社保繳納證明、勞動合同原件及復印件：社保與勞動合同需證明與備案企業存在真實勞動關系；
- 執業印章備案：部分總包項目需提供建造師執業印章印模；
- 配套人員材料：技術負責人職稱證書、安全負責人 C 證或注冊安全工程師證書（與建造師材料同步提交）。
（三）其他必備材料
- 外省市施工企業來京備案登記表：如實填寫企業信息、在京辦公地址、擬承接項目概況；
- 企業承諾書：承諾遵守北京工程質量、農民工工資支付等規定，法人簽字并蓋公章；
- 2025 年新增材料：《外省市建筑業來京施工備案政策法規宣講補充信息表》，需填寫在京經營規劃、安全生產措施等內容。
三、2025 備案全流程：線上主導 + 現場核驗，10 個工作日辦結
2025 年備案流程全面優化，線上環節占比提升，具體步驟如下：
步驟 1：平臺注冊與信息獲取（1 個工作日）
登錄北京市住建委網上辦事大廳，完成企業用戶注冊，進入 “(282) 外省市建筑企業來京施工備案” 模塊，點擊 “獲取建設部共享信息”，核對企業資質、人員注冊等數據準確性。
步驟 2：線上信息填報與材料上傳（2 個工作日）
在系統內依次填寫：
- 企業基本信息：統一社會信用代碼、資質證書、安全生產許可證等；
- 在京信息：在京負責人信息、辦公地址、聯系方式；
- 人員信息：錄入建造師及配套人員的證件編號、社保編號等關鍵信息，上傳材料掃描件（PDF 或 JPG 格式，需清晰完整）。
步驟 3：網上初審（5 個工作日內）
北京市建筑業管理服務中心對材料進行線上審核，重點核查資質與項目匹配度、人員社保真實性。若材料不全，系統會發送補正通知，企業需在 3 個工作日內修改重提。
步驟 4：現場核驗（1 個工作日）
初審通過后，按預約時間攜帶所有材料原件前往北京市政務服務中心（西三環南路 1 號）一層大廳，核對原件與掃描件一致性。需重點攜帶《企業承諾書》《在京負責人授權委托書》原件。
步驟 5：審批與領證（2 個工作日內）
現場核驗通過后，住建部門進行終審批，審核通過的企業可在系統內下載打印《外省市來京施工備案證明》，建造師信息同步完成備案登記。
四、2025 備案關鍵注意事項：避坑指南與后續管理
（一）備案辦理避坑要點
- 信息一致性：營業執照、資質證書、社保記錄中的企業名稱、法人信息需完全一致，若有變更先完成證照更新；
- 人員穩定性：備案期間建造師若發生變動，需在 3 個工作日內辦理變更，提交新人員材料；
- 材料真實性：嚴禁偽造社保或資質材料，違者列入不良信用記錄，3 年內限制在京投標。
（二）備案后管理要求
- 有效期管理：備案證明及建造師信息有效期為 1 年，需在屆滿前 3 個月申請續期；
- 動態變更：企業名稱、法人、在京負責人等信息變更時，需線上提交變更申請，涉及核心信息變更需攜帶原件現場辦理；
- 年度自查：每年 6 月 30 日前需登錄平臺完成備案信息自檢，確保人員、資質等信息有效。
五、常見問題解答（FAQ）
- 問：2025 年建造師進京備案可以全程線上辦理嗎？
答：核心流程線上完成，但需攜帶《承諾書》《授權委托書》原件現場核驗，其他變更業務可線上辦結。
- 問：二級建造師可以辦理進京備案嗎？
答：需根據項目等級確定，總包項目通常要求一級建造師，分包項目可接受二級建造師（需提供對應資質匹配證明）。
- 問：備案審核不通過如何補救？
答：根據系統補正通知修改材料，若因信用問題駁回，需先處理不良記錄后重新申請。
六、政策咨詢與辦理入口
- 官方平臺：北京市住建委網上辦事大廳（http://zjw.beijing.gov.cn/）
- 咨詢電話：北京市建筑業管理服務中心 010-XXXXXXX
- 現場地址：北京市政務服務中心一層住建委窗口（西三環南路 1 號）
