2025 年作為建筑業(yè)資質(zhì)改革深化關(guān)鍵年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及各省市陸續(xù)出臺(tái)新規(guī)，優(yōu)化申報(bào)流程、明確業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化動(dòng)態(tài)監(jiān)管。對(duì)于建筑企業(yè)而言，精準(zhǔn)把握新規(guī)要點(diǎn)直接關(guān)系資質(zhì)申報(bào)成功率，本文結(jié)合浙江、全國(guó)通用政策，全面拆解 2025 資質(zhì)申報(bào)核心變化與實(shí)操技巧。

• 要求 “本類別資質(zhì)二級(jí) / 一級(jí)以上業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)”：需滿足對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)中的指定類別（如建筑工程總包三級(jí)需一級(jí) / 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 4 類中 2 類各 1 項(xiàng)）；

• 要求 “本類別 / 相應(yīng)專業(yè)業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)”：無(wú)資質(zhì)等級(jí)、規(guī)模限制，相同類別指標(biāo)業(yè)績(jī)可重復(fù)認(rèn)定（如電力工程總包資質(zhì)業(yè)績(jī)不限等級(jí)）；

• 統(tǒng)一取消業(yè)績(jī)年限考核，不限制技術(shù)負(fù)責(zé)人所在企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，更注重實(shí)際項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

• 企業(yè)需通過政務(wù)服務(wù)網(wǎng)申報(bào)，依托全國(guó) / 地方監(jiān)管系統(tǒng)完成業(yè)績(jī)核驗(yàn)，無(wú)需重復(fù)提交紙質(zhì)材料；

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)將核查企業(yè)申請(qǐng)前一年至審批期間的違法違規(guī)行為，核查結(jié)果直接影響審批結(jié)果；

• 合并、分立、改制等企業(yè)需重新核定資質(zhì)，需按《建設(shè)工程企業(yè)重組、合并、分立資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》辦理。

• 明確申報(bào)資質(zhì)類別（施工總包、專業(yè)承包、勞務(wù)資質(zhì)），對(duì)照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》確認(rèn)人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)要求；

• 核查企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍，確保與申報(bào)資質(zhì)匹配；

• 關(guān)注屬地政策差異（如浙江新規(guī)僅適用于省內(nèi)企業(yè)，交通、水利等行業(yè)另有規(guī)定）。

• 優(yōu)先選用監(jiān)管系統(tǒng)已入庫(kù)的 A 級(jí) / B 級(jí)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目基本信息、施工許可、竣工驗(yàn)收、技術(shù)指標(biāo)模塊完整；

• 省外業(yè)績(jī)需提前在全國(guó)系統(tǒng)完成備案，上傳立項(xiàng)批復(fù)、合同、竣工報(bào)告等佐證材料；

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)需單獨(dú)梳理，明確項(xiàng)目主持身份，避免業(yè)績(jī)類別不匹配。

• 登錄當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)網(wǎng)（如浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)），進(jìn)入資質(zhì)申報(bào)端口，提取監(jiān)管系統(tǒng)項(xiàng)目信息；

• 按要求上傳材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人員證書（職稱證、建造師證）、業(yè)績(jī)佐證材料、技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷等；

• 首次申請(qǐng) / 增項(xiàng)按最低等級(jí)核定，升級(jí)申請(qǐng)無(wú)需受年限限制，但需核查近一年合規(guī)情況。

• 申報(bào)后關(guān)注資質(zhì)許可機(jī)關(guān)公示，及時(shí)處理補(bǔ)充材料通知；

• 獲批后配合動(dòng)態(tài)核查，確保人員、業(yè)績(jī)、資產(chǎn)等符合標(biāo)準(zhǔn)；

• 資質(zhì)證書有效期內(nèi)，及時(shí)完成延續(xù)申報(bào)，避免過期失效。

1. 誤區(qū)：過渡期內(nèi)仍使用原業(yè)績(jī)庫(kù)未入庫(kù)項(xiàng)目 → 正確做法：優(yōu)先選用新規(guī)要求的 A 級(jí) / B 級(jí)項(xiàng)目，確保系統(tǒng)可查；

2. 誤區(qū)：技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)類別不達(dá)標(biāo) → 正確做法：對(duì)照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確業(yè)績(jī)類別，如市政總包三級(jí)需包含 1 項(xiàng)道路 / 橋梁等核心類別業(yè)績(jī)；

3. 誤區(qū)：省外業(yè)績(jī)未上傳全國(guó)系統(tǒng)附件 → 正確做法：提前完成省外業(yè)績(jī)備案，補(bǔ)充立項(xiàng)、竣工等完整材料；

4. 誤區(qū)：忽視動(dòng)態(tài)核查 → 正確做法：獲批后持續(xù)維護(hù)人員、業(yè)績(jī)合規(guī)性，避免資質(zhì)被撤銷。